Kanfanar, kuća sa bazenom

Cijena u EUR: 257.000,00 €
kategorija: kuća
Ukupna površina 195 m²
Lokacija: Kanfanar

U malenom mjestu između Kanfanara i Žminja smjestila se ova predivna kuća s bazenom. Ovu nekretninu možemo nazvati “Kuća s pogledom“, jer se sa svih strana u daljinu pruža veličanstven pogled na istarskii krajolik. Zapadna strana kuće, okrenuta prema bazenu, popodne je okupana niskim zrakama sunca a terasa sa nadstrešnicom, pruža umirujući hlad, idealan za odmaranje u ljetnim mjesecima. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Površina prizemlja je 130 m2 a prvog kata 65m2. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaone, velika blagovaona sa kuhinjom i dnevni boravak. U prostranom boravku je autorski kameni kamin sa puno detalja. U hodniku postoji spremište za mašinu za pranje rublja i slično. Uz stepenice koje iz kuhinje vode na kat, postavljena je kovana ograda. Na katu je ogroman svijetli prostor sa drvenim kosim krovištem i jedna kupaona sa tušem. Taj prostor se eventualno može pretvoriti u dvije sobe, ali može biti i alternativni dnevni boravak ili velika dječja soba. Kuća ima drvenu novu stolariju, nove instalacije struje i vode te pripremu za solarno grijanje. Isto tako postavljene su i instalacije za klimu. U boravku, kuhinji, hodniku te u tri kupaone postavljeno je podno grijanje. Izvan kuće se nalazi bazen veličine 5 x 8 m2 sa velikim prostorom za sunčanje. Kuća ima veliku natkrivenu terasu idealnu za boravak vani, veličine 4 x 10 m2. Predviđen je parking za tri auta . U dvorištu se nalazi nadstrešnica s kaminom za roštiljanje i wc-om. Ima puno detalja od kovanog željeza, biljaka, jasmina, borova, a isto tako i puno lampi, vitraža i slično. Sa svake strane kuće bočno nalaze se nenatkrivene terase koje imaju posađenu lozu tj. jasmin i kovanu konstrukciju (22m2 i 12m2) a sa borovima kraj bazena, osiguravaju veću privatnost. Moramo naglasiti idealnu poziciju kuće-neposredna blizina autoputa-izlaz Žminj , blizina Kanfanara 2 km i Rovinja 18 km. Aerodrom je udaljen 28 km. Kuća će biti idealna za iznajmljivanje turistima, kao i za stanovanje. Kuća se prodaje završena , bez poploćane vanjske terase, bez folije i aparature bazena i bez ogradnog zida oko parcele. Cijena u ovoj fazi je 257 000 eura. Postoji mogučnost kupnje gotove kuće i dvorišta te bazena, cijena će tada biti 287 000 eura. Radovi su u toku sukladno vremenskim uvjetima.

opća polja

broj soba (opisno) 4 sobe + dnevni boravak
broj spavaćih soba 4
broj kupaonica 2
godina renoviranja nekretnine 2018
tip objekta privatna kuća
vrsta kuće samostojeća
Stanje Odlično stanje

komunalije

vodovodna mreža
struja

dozvole

dozvola za gradnju
dokument o vlasništvu

parkiranje

mjesto za parkiranje

razne značajke

s bazenom
ima vrt
ima balkon
postoji terasa / krov

lokacija

ruralno područje

komunalije

Prilazni put

opća polja

Vrsta kuće samostojeća

Karta

Upit